开发商以疫情为由拖延交房怎么办
法律依据：如果业主未能通过以上任何一种方式收到通知，他们有权追究开发商的部分责任，并要求开发商提供证明疫情导致合同无法履行的文件。如果开发商无法提供此类证明，业主可以向开发商申请赔偿。
因疫情影响，开发商延迟交房不需要赔偿，因疫情防控措施如各地人员流动控制、政府要求延期复工导致施工人力短缺、工期延误的，或者工程所需设备、材料由于交通管制、消毒措施限制等因素无法按时运输到施工现场的，基于新冠肺炎疫情及防控措施发生的不可预见、不可避免、不可克服性，也应适用不可抗力免责的规定。
如果开发商不愿意赔偿，购房者可向法院提起诉讼。胜诉后，法院可以强制执行判决。 如果延期超过了合同约定的宽限期，购房者有权选择解约并退款。解约退款不会影响赔偿请求的行使。
开发商因不可抗力影响交房时间，应依法履行告知义务，并及时通知购房者，避免因通知不及时导致购房者损失扩大。 开发商应提供相关证据来证明疫情对交房的影响，如政府发布的延迟复工文件、停工通知、施工人员隔离证明等。 延迟交房的时间应合理，需考虑实际情况，不能无故长时间延迟交房。
根据法律规定，如果开发商因为不可抗力而迟延交付房屋，且在经过催告后三个月内仍未履行合同，购房者可以请求解除合同。这种不可抗力包括不可预见、不可避免且无法克服的情况，例如疫情或疫情防控措施。 在疫情等不可抗力情况下，如果合同无法履行，开发商的责任可以部分或全部免除。
首创渝阅为什么不交房
首创渝阅未能交房的原因是多方面的。疫情影响 新冠疫情对项目施工进度产生了严重影响。疫情期间，建筑工地人员流动受限，材料供应链受到冲击，导致工程进度延后。这是影响交房时间的重要因素之一。资金问题 首创渝阅项目在开发过程中可能遇到资金紧张的问题。
首创·渝阅位于重庆政府规划的西部新城核心区域的中心，市政规划 “北拓西进”中“西进”的中心位置，随着内环外移和城市扩容，生活向西已经成为重庆人居文化的精神回归与延续。目前城市向北发展已经到了嘉陵江边，在未来已经缺乏空间发展；南边由于受到南山的限制，在未来的发展有将存在局限性。
位于重庆市九龙坡区的走马镇与白市驿镇交汇点的首创渝阅项目，交通极其便利。周边有多条公交线路直通，如渝隧高速、成渝高速、外环高速等城市主要交通干道环绕，更有双碑隧道和华福路等设施，使得项目在交通网络上纵横交错，极其便捷。
一路弯曲一路花，四季皆有花，如在画中游，九是自然界中最大的数，在中国的传统文化中寓意深远，通过中式造景中常采用的障景的手法，利用植物的高低渐层搭配制造“山穷水尽疑无路，楼暗花明又一村”及“曲径通幽处，禅房花木深”的的景观效果。
因疫情原因开发商延迟交房的,合法吗
法律分析：依情况而定。根据疫情是否对开发商造成影响，合同约定时间，合同签订时间来定。如果是确实影响就是合理的，不是就不合理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
可以。因不可抗力原因致使合同无法履行的，开发商可以延迟交房。【法律依据】根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
法律分析：国家并没有规定具体延期交房的时间，还是要看原先开发商的情况，当然因为疫情今年对各方面影响也是比较大的，有很多开发商也是因为疫情的关系没有办法正常开工，那这样在正常的期间内是没有办法交房的。
根据法律规定，如果开发商因为不可抗力而迟延交付房屋，且在经过催告后三个月内仍未履行合同，购房者可以请求解除合同。这种不可抗力包括不可预见、不可避免且无法克服的情况，例如疫情或疫情防控措施。 在疫情等不可抗力情况下，如果合同无法履行，开发商的责任可以部分或全部免除。
法律分析：房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月。如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的，如果要钻这个空子，开发商则必须要进行赔偿。
还有，延迟交付的时间一定要合理，需要按实际情况开考虑，不能说延迟复工一月，延期交付一年，这样是不合理的。购房合同中一般规定了开发商延期交房的赔偿。但合同中“逾期交付责任”有一个免责条款，那就是“不可抗力”。很显然，此次疫情就是属于不可抗力。因此，开发商无需承担违约责任。
因疫情延期交房多久不算违约?
1、疫情属于不可抗力，可以延期90天交房。开发商在一定期限内（通常为90天）延期交房需支付一定违约金。 超过这一期限仍未交房的，购房者有权解除合同，开发商要退还房款，利息和违约金。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
2、综上所述，疫情导致的逾期交房天数应以重大突发公共卫生事件一级响应期间为准，该期间内顺延的时间不计入违约，延期交付的最终期限不超过一级响应解除之日，且开发商与购房者有权协商确定具体的延期天数。
3、法律分析：房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月。如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的，如果要钻这个空子，开发商则必须要进行赔偿。
4、法律分析：由于疫情的影响，延期交房不构成违约。由于疫情的影响，无法如期完成验收和交付的房地产开发项目被纳入不可抗力范围，交付期限视疫情的影响而延长。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日，也可由开发商和购房者协商。
5、合同约定的交房时间点：如果合同规定的交房时间在疫情发生前已逾期，开发商无法免除违约责任。若交房时间在疫情发生时或之后，开发商可能免除违约责任，但免责时间不是无限期的。 延期交房时间的判断：疫情影响下的延期交房应有合理期限。
6、法律分析：商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，交付时间可顺延，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。
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希望本篇文章《疫情会影响交房吗（疫情会影响交房吗知乎）》能对你有所帮助！
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